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Logística

¿Qué es Logística?

Originalmente la logística estuvo muy relacionada con la actividad bélica, sin embargo hoy en día se ha convertido en uno de los sectores más importantes de la economía.

Actualmente, la logística incluye todas las actividades relativas a la planificación y organización que permitan el aprovisionamiento de recursos, procesamiento de pedidos, el adecuado transporte, embalaje, almacenamiento, control de stock, etc.

Es decir, la logística tiene como principal función la de servir de nexo entre los diferentes participantes de la cadena de suministro eliminando las ineficiencias.

¿Es rentable invertir en empresas del sector logístico?

Según el diario “El País”, el sector logístico se ha convertido en una opción de inversión fuerte , como consecuencia de la caída en la rentabilidad general de los activos inmobiliarios.

Según datos de CBRE, compañía de consultoría y servicios inmobiliarios líder a nivel internacional, en España, el sector logístico se establece como el cuarto sector en términos de inversión recibida . Esto se da como consecuencia de que en el año 2019 se invirtió en el sector un 7,5% más que en el año anterior. A su vez el sector logístico obtuvo una rentabilidad que alcanza el 5%, convirtiéndose en un sector altamente atractivo para los inversores.

Es un sector fundamental para España, con un crecimiento cada vez más exponencial y con mejores perspectivas . Esto hace que los grandes inversores tengan el sector logístico en el punto de mira para invertir su capital.

Según elEconomista, ‘la fortaleza que ha demostrado el sector logístico durante los meses de confinamiento y las expectativas de recorrido al alza del comercio online han reforzado todavía más la apuesta de los grandes inversores y desarrolladores del sector por este mercado en España’ , según afirman los directivos de siete de los mayores inversores y promotores logísticos de Europa (Prologis, GLP, Goodman, Merlin, P3 Logistic Parks, Segro y Logicor). Todos ellos tienen una visión muy optimista sobre el futuro del sector.

¿Qué beneficios tiene invertir en logística?

  • El sector de la logística se encuentra en pleno auge en un mundo globalizado. La globalización hace que el sector de la logística cobre aún más importancia. Las operaciones son cada vez más complejas y se necesitan sistemas que permitan hacer un seguimiento de la mercancía de punto a punto con la interacción de todos los agentes intermedios que completan el proceso.
  • Se trata de uno de los sectores más importantes dentro de la economía española . España se encuentra en un punto estratégico ya que sus fronteras son la unión de varios países. Es la puerta de entrada a Europa y el mercado hispano no sólo une a España y Europa sino que permite alcanzar el mercado latinoamericano y llegar a toda la población de América del Sur.
  • Cabe destacar también el gran desarrollo que ha experimentado el comercio electrónico (e-commerce) , sobre todo en los últimos tiempos. Este desarrollo favorece fuertemente al sector logístico y hace que sean necesarios más recursos para mejorar procesos, gestión y tiempos de entrega.
  • El Blockchain y la Inteligencia Artificial aplicadas a este sector, están revolucionando la logística tal y como la conocemos hasta ahora. Este tipo de tecnologías favorecen, por ejemplo, la comunicación entre los distintos agentes que intervienen en el proceso haciéndolos mucho más ágiles y sencillos.
  • Según brainsre.news, especialistas en periodismo de datos y Real Estate, grandes compañías y fondos internacionales han adquirido activos y suelos logísticos en España en los últimos meses. Algunos de ellos son: Aquila (refuerza su estrategia en el mercado logístico español de Green Logistics) , Patrizia (ha comprado 65.800 metros cuadrados en el polígono de Valencia), Batipart (su portfolio en España superará los 500 millones de euros), Invesco (inversión de 80 millones de euros), y Segro (adquisición de 8 suelos logísticos de más de 240.000 metros cuadrados).
  • En el ámbito nacional, empresas con gran carga logística están invirtiendo en mejorar sus instalaciones en el país . Algunos ejemplos son: Mercadona (construcción de un bloque logístico invirtiendo 187 millones de euros), UPS (inversión de 40 millones de euros) , Correos (nueva plataforma de 10.000 metros cuadrados) y Amazon (abre su séptima plataforma en España elevando así la inversión del gigante electrónico en el país a 2.900 millones de euros).

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